Presidente Humala promulgó Decreto Legislativo que establece mecanismo de alquiler-venta para viviendas

El Presidente de la República, Ollanta Humala promulgó esta tarde el Decreto Legislativo que crea el régimen de promoción de la vivienda para arrendamiento a través del mecanismo de Leasing Inmobiliario o alquiler - venta, dirigido a dinamizar el mercado inmobiliario para que familias de clase media e ingresos bajos puedan hacer el sueño de la vivienda propia.

Este dispositivo legal del leasing inmobiliario beneficiará principalmente a las familias emergentes, ya que les permitirá ser propietarios de una vivienda, garantizando además el derecho a la propiedad privada. Esta iniciativa legislativa promovida por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, impulsará el campo de la construcción y generará un impulso a la economía nacional.

Humala Tasso refirió que la norma, promulgada al amparo de las facultades legislativas delegadas por el Congreso, busca dinamizar el mercado inmobiliario, ya sea con la compra de nuevas viviendas, o con el alquiler de las mismas, que tienen un nivel bajo en la región.

Anotó que con esta iniciativa ganan todos: los promotores inmobiliarios, porque podrán hacer más departamentos; los bancos, que colocarán mayores créditos; y las familias, porque se soluciona el tema de la cuota inicial.

Al respecto, dijo que la cuota inicial se pagará mensualmente, junto con el alquiler, y una vez que se logra completar este primer pago, de manera disciplinada y sin atrasos, los beneficiarios podrán acceder a un crédito hipotecario o al crédito Mivivienda, y favorecerse del bono del Buen Pagador. "Es una buena medida, así que creo que en esto el Perú gana, estamos trabajando para que las grandes mayorías puedan acceder a la vivienda propia", afirmó.

"Estamos trabajando para que todos tenga una vivienda accesible a los bolsillos", señaló el jefe del Estado en la ceremonia de promulgación realizada en el Salón Dorado en Palacio de Gobierno, donde estuvo acompañado por el presidente del Consejo de Ministros (PCM), Pedro Cateriano Bellido y los ministros de Economía y Finanzas (MEF), Alonso Segura Vasi y de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), Milton Von Hesse La Serna.

En su discurso de promulgación, el presidente Humala también dijo que en cuatro años que va de su gobierno se han construido 140,000 viviendas de interés social, y la meta es cerrar su administración con 200,000, superando de esta manera en casi el doble la mata alcanzada por la anterior gestión.

Asimismo señaló que otra de las bondades de esta ley es que se está formalizando el mercado de alquileres, que a partir del decreto quedan exonerados del pago de IGV, de esa manera habrá un incentivo para que las familias que alquilan una departamento se esfuercen un poco más para comprarla. Por esa razón, invitó a los desarrolladores, a los bancos, y hasta las administradoras de fondos de pensiones, a sumarse a este marco legal para que entren al mercado.