En los próximos diez años, la población con potencial para comprar viviendas aumentará en un 20 por ciento

Tras señalar que la cantidad de personas que necesita una vivienda y tienen capacidad de comprarla, excede en veinte veces la oferta que puede encontrarse en el mercado, el director ejecutivo de la empresa constructora e inmobiliaria Edifica, Martín Bedoya precisó que la población entre 25 a 55 años, que representa el rango potencial de personas que compran viviendas, se incrementará en cerca de 20 por ciento en los próximos diez años.

En ese contexto, dijo que ello representa uno de los factores que dan sólidos fundamentos de crecimiento al sector inmobiliario, junto a la evolución del mercado en Lima, el cual tuvo en el 2014 una demanda efectiva promedio de 444,000 familias, en contraste con las 24,000 unidades inmobiliarias que representó la oferta inmediata.

Al referirse a las mejores condiciones existentes, Bedoya manifestó que, conforme a lo que proyecta la mayoría de agentes económicos, de presentarse mejoras en el ritmo de crecimiento de la economía para el segundo semestre del año se incrementará, consecuentemente, la demanda por viviendas.

"Sin embargo, al no haber mucho stock (de viviendas) los precios podrían tener una pequeña tendencia alcista, tal vez hacia finales del año. Sin embargo no esperamos que sea muy pronunciada", manifestó.

En cuanto al número de unidades que se venderían para este año, detalló que no se presentaría una diferencia significativa en comparación al 2014, pues hay poca oferta y no es mucha la que esté entrando al mercado.

"No creo que haya mucha alza en los volúmenes de venta porque hay poco stock en el mercado, debido a que bajó el número de inmobiliarias, y la inversión en el sector toma bastante tiempo", refirió.